一、应缴证件(证件不齐不予登记)：
出租方：
1、房屋所有权证书(原件)；
2、房屋租赁合同；
3、当事人的合法有效身份证件(复印件)；
4、出租共有房屋须提交其他共有人同意出租的书面证明承租方：
承租人：
1、合法有效的身份证件(复印件)；
2、法人有效证明。
下列情形之一者不予登记：
1、未依法取得房屋所有权证书的；
2、建设拆迁公告范围内的；
3、共有房屋未取得其他共有人书面同意的；
4、权属有争议的；
5、不能保证居住、使用安全的；
6、已抵押、未经抵押人同意的；
7、托管的房屋未经房屋所有权人委托出租的；
8、有关法律、法规限制出租的。
注：法人代表或申请人（个人）不能亲自到场，代理人须出具合法委托文书及被委托人有效身份证复印件；